新都汇购物广场问答

新都汇购物广场户型设计合理，采光好，适合居住。新都汇购物广场整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。新都汇购物广场以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

新都汇购物广场现在均价约为8000元/平米，开发商是开封市瑞信房地产开发有限公司，位于西大街(御街东侧)。新都汇购物广场位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

判断新都汇购物广场开发商的实力，1要了解新都汇购物广场开发商和项目土地情况；2、要看新都汇购物广场开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看新都汇购物广场开发商以往的业绩；4、新都汇购物广场开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看新都汇购物广场开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看新都汇购物广场开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

新都汇购物广场位于西大街(御街东侧)，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。新都汇购物广场户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

买新都汇购物广场的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的新都汇购物广场房屋户型，价格与面积。 3、算清购买新都汇购物广场房子时的各项税费 4、仔细考量新都汇购物广场物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好新都汇购物广场房屋装修及维修费用预算。

新都汇购物广场的房子出租需要注意：第一，对新都汇购物广场租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租新都汇购物广场房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，新都汇购物广场租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付新都汇购物广场房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买新都汇购物广场房屋条件包含：1、借款人要有新都汇购物广场所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买新都汇购物广场自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买新都汇购物广场贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

新都汇购物广场二手房交易注意事项有1、进行新都汇购物广场二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订新都汇购物广场二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明新都汇购物广场二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买新都汇购物广场二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

新都汇购物广场占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且新都汇购物广场的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外新都汇购物广场内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以新都汇购物广场的规划是非常合理的。

新都汇购物广场是由专业的建筑设计公司负责的，整体新都汇购物广场规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，新都汇购物广场的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。