新西门社区问答

新西门社区周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在新西门社区很方便。除此之外，新西门社区周边还有各大购物商场，满足日常所需。新西门社区周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

新西门社区的房子很购买来自住。因为新西门社区不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。新西门社区周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此新西门社区购买来是很适合自住的。

新西门社区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与新西门社区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当新西门社区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该新西门社区建筑面积加倍计算。

新西门社区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般新西门社区多层的公摊为5%-10%，新西门社区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，新西门社区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买新西门社区房子的情况来算一下。

新西门社区位于(鼓楼区)黄汴河中街新西门社区，是暂无资料的暂无资料。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

买新西门社区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的新西门社区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买新西门社区房子时的各项税费 4、仔细考量新西门社区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好新西门社区房屋装修及维修费用预算。

新西门社区二手房交易注意事项有1、进行新西门社区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订新西门社区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明新西门社区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买新西门社区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

新西门社区以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。新西门社区地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以新西门社区买来自住是非常值得的。并且新西门社区环境好，位置佳，升值的空间也很大。

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