三教堂银行楼问答

三教堂银行楼的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般三教堂银行楼多层的公摊为5%-10%，三教堂银行楼小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，三教堂银行楼高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买三教堂银行楼房子的情况来算一下。

要判断三教堂银行楼的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、三教堂银行楼区域自然环境评估；2、三教堂银行楼周边生活环境评估；3、三教堂银行楼建筑质量评估；4、三教堂银行楼室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、三教堂银行楼室内配套设施、设备评估；6、三教堂银行楼物业管理服务质量评估。

买三教堂银行楼的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的三教堂银行楼房屋户型，价格与面积。 3、算清购买三教堂银行楼房子时的各项税费 4、仔细考量三教堂银行楼物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好三教堂银行楼房屋装修及维修费用预算。

三教堂银行楼二手房交易注意事项有1、进行三教堂银行楼二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订三教堂银行楼二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明三教堂银行楼二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买三教堂银行楼二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

三教堂银行楼是由专业的施工单位负责的，因此三教堂银行楼的施工质量是有保障的。并且三教堂银行楼的开发商也是由实力开发商开发建筑，三教堂银行楼建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个三教堂银行楼的质量都是有保障的。

三教堂银行楼地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且三教堂银行楼周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，三教堂银行楼地处位置是非常好的。

三教堂银行楼占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且三教堂银行楼的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外三教堂银行楼内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以三教堂银行楼的规划是非常合理的。

三教堂银行楼是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对三教堂银行楼的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对三教堂银行楼的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在三教堂银行楼居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

三教堂银行楼是由专业的建筑设计公司负责的，整体三教堂银行楼规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，三教堂银行楼的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

三教堂银行楼位于(顺河区)三教堂街三教堂银行楼，共有1栋，而且这里区位优势好，毗邻商业区，地段繁华，三教堂银行楼现在的价格为3452元/平米，绝对是该片区性价比高的项目，日后也是很有升值空间