舒馨园问答

舒馨园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、舒馨园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买舒馨园之前一定要先看五证是否齐全。

舒馨园周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在舒馨园很方便。除此之外，舒馨园周边还有各大购物商场，满足日常所需。舒馨园周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

舒馨园配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。舒馨园的配套完善，设施齐全，在舒馨园居住是十分安全便捷的。舒馨园除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

舒馨园户型设计合理，采光好，适合居住。舒馨园整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。舒馨园以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

舒馨园停车位有舒馨园，基本上能满足停车需求。另外，舒馨园规划的车位也是非常符合标准要求的，因此舒馨园停车不难。如果遇到停车难的问题，也有舒馨园的物业快速协调。

购买舒馨园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买舒馨园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购舒馨园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与舒馨园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明舒馨园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

舒馨园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。舒馨园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。舒馨园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。舒馨园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

舒馨园位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且舒馨园本身设计遵照“以人为本”的理念，让舒馨园更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说舒馨园不容易贬值。

判断舒馨园的劣势，首先看舒馨园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看舒馨园的周边治安好不好；最后要看舒馨园质量是否有问题等。所以建议在选购舒馨园房屋之前，要对舒馨园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

舒馨园占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且舒馨园的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外舒馨园内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以舒馨园的规划是非常合理的。