紫竹苑问答

紫竹苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与紫竹苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当紫竹苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该紫竹苑建筑面积加倍计算。

要判断紫竹苑的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、紫竹苑区域自然环境评估；2、紫竹苑周边生活环境评估；3、紫竹苑建筑质量评估；4、紫竹苑室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、紫竹苑室内配套设施、设备评估；6、紫竹苑物业管理服务质量评估。

紫竹苑是暂无资料暂无资料，位于(龙亭区)黄河路南段36号，规划户数为262户，停车位能满足业主的需求，紫竹苑，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

紫竹苑现在均价约为5871元/平米，开发商是重庆桥达茂宸房地产开发有限公司，位于(龙亭区)黄河路南段36号。紫竹苑位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

紫竹苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照紫竹苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照紫竹苑建筑面积来算的。紫竹苑商品住房在销售时，购房者与紫竹苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按紫竹苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买紫竹苑的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的紫竹苑房屋户型，价格与面积。 3、算清购买紫竹苑房子时的各项税费 4、仔细考量紫竹苑物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好紫竹苑房屋装修及维修费用预算。

紫竹苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。紫竹苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。紫竹苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。紫竹苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

买房投资无非看地段、看配套、看环境，而紫竹苑位于(龙亭区)黄河路南段36号，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前紫竹苑为5871元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。

若想买紫竹苑，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过紫竹苑作为周边为数不多的新盘，目前5871元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买紫竹苑，可早点购买。

紫竹苑处于(龙亭区)黄河路南段36号，周边配套齐全，可快速到达繁华商圈，在投资方面很有升值想象空间，目前紫竹苑为5871元/平米，要是对价格还比较满意的，可以到实地瞧瞧，相信看完过后，心里也有一番衡量。