绿城·春江明月问答

绿城·春江明月“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、绿城·春江明月工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买绿城·春江明月之前一定要先看五证是否齐全。

绿城·春江明月买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理绿城·春江明月贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的绿城·春江明月房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是绿城·春江明月贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

绿城·春江明月二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．绿城·春江明月房屋所有权证原件；4．网上签约的绿城·春江明月买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交绿城·春江明月交易结算资金托管凭证原件；6绿城·春江明月契税完税或减免税凭证原件；7．绿城·春江明月房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

绿城·春江明月二手房交易注意事项有1、进行绿城·春江明月二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订绿城·春江明月二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明绿城·春江明月二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买绿城·春江明月二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

绿城·春江明月新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。绿城·春江明月契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。绿城·春江明月维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。绿城·春江明月物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

绿城·春江明月以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。绿城·春江明月地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以绿城·春江明月买来自住是非常值得的。并且绿城·春江明月环境好，位置佳，升值的空间也很大。

绿城·春江明月占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且绿城·春江明月地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买绿城·春江明月的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

绿城·春江明月是由专业的施工单位负责的，因此绿城·春江明月的施工质量是有保障的。并且绿城·春江明月的开发商也是由实力开发商开发建筑，绿城·春江明月建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个绿城·春江明月的质量都是有保障的。

绿城·春江明月是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此绿城·春江明月本身的卫生环境都十分干净。除此之外，绿城·春江明月拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个绿城·春江明月的环境卫生。所以，绿城·春江明月里面的卫生很干净。

照着目前的形势，房价很少会跌，绿城·春江明月的最新价格是7607元/平米，而且绿城·春江明月所处的位置也十分有利好，位于(龙亭区)晋安路绿城·春江明月，买房是人生大事，有时间可以去现场看看。