康禧苑(龙亭区)问答

康禧苑(龙亭区)的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与康禧苑(龙亭区)项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当康禧苑(龙亭区)建筑物层高超过8米，在计算容积率时该康禧苑(龙亭区)建筑面积加倍计算。

康禧苑(龙亭区)的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般康禧苑(龙亭区)多层的公摊为5%-10%，康禧苑(龙亭区)小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，康禧苑(龙亭区)高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买康禧苑(龙亭区)房子的情况来算一下。

首先，康禧苑(龙亭区)财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：康禧苑(龙亭区)不同售价的利润率水平。除了利润率，由于康禧苑(龙亭区)不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看康禧苑(龙亭区)回款速度的要求。基本上来说，康禧苑(龙亭区)最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

康禧苑(龙亭区)房屋维修基金主要有两种算法；1、按照康禧苑(龙亭区)购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照康禧苑(龙亭区)建筑面积来算的。康禧苑(龙亭区)商品住房在销售时，购房者与康禧苑(龙亭区)售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按康禧苑(龙亭区)购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

康禧苑(龙亭区)位于(龙亭区)汉兴路152号，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。康禧苑(龙亭区)户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

康禧苑(龙亭区)的房子出租需要注意：第一，对康禧苑(龙亭区)租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租康禧苑(龙亭区)房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，康禧苑(龙亭区)租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付康禧苑(龙亭区)房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

康禧苑(龙亭区)地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且康禧苑(龙亭区)周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，康禧苑(龙亭区)地处位置是非常好的。

康禧苑(龙亭区)位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且康禧苑(龙亭区)本身设计遵照“以人为本”的理念，让康禧苑(龙亭区)更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说康禧苑(龙亭区)不容易贬值。

判断康禧苑(龙亭区)的劣势，首先看康禧苑(龙亭区)的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看康禧苑(龙亭区)的周边治安好不好；最后要看康禧苑(龙亭区)质量是否有问题等。所以建议在选购康禧苑(龙亭区)房屋之前，要对康禧苑(龙亭区)相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

康禧苑(龙亭区)是由专业的建筑设计公司负责的，整体康禧苑(龙亭区)规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，康禧苑(龙亭区)的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。