大宏世纪新城问答

大宏世纪新城位于(龙亭区)仁和南街大宏世纪新城，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

大宏世纪新城周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在大宏世纪新城很方便。除此之外，大宏世纪新城周边还有各大购物商场，满足日常所需。大宏世纪新城周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

大宏世纪新城的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般大宏世纪新城多层的公摊为5%-10%，大宏世纪新城小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，大宏世纪新城高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买大宏世纪新城房子的情况来算一下。

大宏世纪新城的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外大宏世纪新城房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看大宏世纪新城价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

判断大宏世纪新城开发商的实力，1要了解大宏世纪新城开发商和项目土地情况；2、要看大宏世纪新城开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看大宏世纪新城开发商以往的业绩；4、大宏世纪新城开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看大宏世纪新城开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看大宏世纪新城开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

大宏世纪新城新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。大宏世纪新城契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。大宏世纪新城维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。大宏世纪新城物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

大宏世纪新城占地面积大，空间大，并且大宏世纪新城有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且大宏世纪新城绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏大宏世纪新城的居住环境的。

大宏世纪新城占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且大宏世纪新城地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买大宏世纪新城的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

大宏世纪新城地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而大宏世纪新城也拥有专业的物业管理团队，负责大宏世纪新城居住环境的卫生与安全。因此，在大宏世纪新城里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

大宏世纪新城的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。大宏世纪新城的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让大宏世纪新城设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。