碧水蓝城三期问答

碧水蓝城三期“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、碧水蓝城三期工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买碧水蓝城三期之前一定要先看五证是否齐全。

碧水蓝城三期停车位有碧水蓝城三期，基本上能满足停车需求。另外，碧水蓝城三期规划的车位也是非常符合标准要求的，因此碧水蓝城三期停车不难。如果遇到停车难的问题，也有碧水蓝城三期的物业快速协调。

怎么去碧水蓝城三期看房，首先可以通过拨打碧水蓝城三期售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去碧水蓝城三期的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询碧水蓝城三期代理销售人员咨询。

碧水蓝城三期的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般碧水蓝城三期多层的公摊为5%-10%，碧水蓝城三期小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，碧水蓝城三期高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买碧水蓝城三期房子的情况来算一下。

碧水蓝城三期房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对碧水蓝城三期房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理碧水蓝城三期房地产权证，碧水蓝城三期买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，碧水蓝城三期房子还是不属于买房者所有。

判断碧水蓝城三期开发商的实力，1要了解碧水蓝城三期开发商和项目土地情况；2、要看碧水蓝城三期开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看碧水蓝城三期开发商以往的业绩；4、碧水蓝城三期开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看碧水蓝城三期开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看碧水蓝城三期开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

碧水蓝城三期房屋维修基金主要有两种算法；1、按照碧水蓝城三期购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照碧水蓝城三期建筑面积来算的。碧水蓝城三期商品住房在销售时，购房者与碧水蓝城三期售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按碧水蓝城三期购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

碧水蓝城三期占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且碧水蓝城三期地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买碧水蓝城三期的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

房价应该是购房者最关注的问题了，碧水蓝城三期最新房价是8869元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且碧水蓝城三期处于(龙亭区)龙亭区集英街281号，这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。

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