星城湾问答

星城湾买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理星城湾贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的星城湾房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是星城湾贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

星城湾位于(杞县)经一路星城湾，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。星城湾户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

星城湾的房子出租需要注意：第一，对星城湾租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租星城湾房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，星城湾租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付星城湾房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买星城湾房屋条件包含：1、借款人要有星城湾所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买星城湾自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买星城湾贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

判断星城湾的劣势，首先看星城湾的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看星城湾的周边治安好不好；最后要看星城湾质量是否有问题等。所以建议在选购星城湾房屋之前，要对星城湾相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

星城湾是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此星城湾本身的卫生环境都十分干净。除此之外，星城湾拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个星城湾的环境卫生。所以，星城湾里面的卫生很干净。

星城湾是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对星城湾的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对星城湾的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在星城湾居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

星城湾是开发商暂无信息开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。星城湾位于(杞县)经一路星城湾，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。

星城湾由 暂无信息开发打造，内部设施齐全，目前星城湾的房价为3896元/平米，有时间可以去楼盘现场转转，看看是不是心中的想买的房子。

星城湾目前的价格为3896元/平米，最近价格没有明显的变化，但是近几年各地的房价都有上涨，买房趁早才为上策，星城湾共有20栋，一共有943，房源不多，要买就赶紧。