龍馨花園问答

龍馨花園的优点挺多的，从价格上看龍馨花園性价比合理，还是很不错的。龍馨花園周边配套齐全，并且交通便捷。让龍馨花園的业主居家生活都十分方便。另外，龍馨花園以人为本的设计理念，也让龍馨花園变成一个十分适宜居住的好楼盘。

龍馨花園的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般龍馨花園多层的公摊为5%-10%，龍馨花園小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，龍馨花園高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买龍馨花園房子的情况来算一下。

龍馨花園的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外龍馨花園房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看龍馨花園价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

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龍馨花園房屋维修基金主要有两种算法；1、按照龍馨花園购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照龍馨花園建筑面积来算的。龍馨花園商品住房在销售时，购房者与龍馨花園售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按龍馨花園购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

龍馨花園新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。龍馨花園契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。龍馨花園维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。龍馨花園物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

龍馨花園以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。龍馨花園地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以龍馨花園买来自住是非常值得的。并且龍馨花園环境好，位置佳，升值的空间也很大。

龍馨花園是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此龍馨花園本身的卫生环境都十分干净。除此之外，龍馨花園拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个龍馨花園的环境卫生。所以，龍馨花園里面的卫生很干净。

龍馨花園是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对龍馨花園的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对龍馨花園的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在龍馨花園居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

龍馨花園由品牌地产开发，也是暂无信息的力作之一，质量有保障，加上处在(祥符区)生产路96号，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外龍馨花園内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。