永合麗園问答

永合麗園“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、永合麗園工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买永合麗園之前一定要先看五证是否齐全。

永合麗園周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在永合麗園很方便。除此之外，永合麗園周边还有各大购物商场，满足日常所需。永合麗園周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

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永合麗園房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对永合麗園房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理永合麗園房地产权证，永合麗園买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，永合麗園房子还是不属于买房者所有。

永合麗園位于(鼓楼区)黄河大街中段永合麗園，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。永合麗園户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

永合麗園二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．永合麗園房屋所有权证原件；4．网上签约的永合麗園买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交永合麗園交易结算资金托管凭证原件；6永合麗園契税完税或减免税凭证原件；7．永合麗園房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

永合麗園是由专业的施工单位负责的，因此永合麗園的施工质量是有保障的。并且永合麗園的开发商也是由实力开发商开发建筑，永合麗園建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个永合麗園的质量都是有保障的。

买房都是越早买越好，而永合麗園目前的房价是6623元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上永合麗園地处于(鼓楼区)黄河大街中段永合麗園，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。

永合麗園位于(鼓楼区)黄河大街中段永合麗園，项目周边有不少已成熟的小区，这样也在一定程度上保证了商业产品的固定客流，这里交通的便利，更是加速了永合麗園乐大都周边的区域的成熟度，目前永合麗園的地址在(鼓楼区)黄河大街中段永合麗園，有兴趣可以来看看。

永合麗園位于(鼓楼区)黄河大街中段永合麗園，共有4栋，而且这里区位优势好，毗邻商业区，地段繁华，永合麗園现在的价格为6623元/平米，绝对是该片区性价比高的项目，日后也是很有升值空间