康泉苑小区问答

康泉苑小区现在均价约为5284元/平米，开发商是无，位于(鼓楼区)南正门街康泉苑小区。康泉苑小区位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

康泉苑小区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理康泉苑小区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的康泉苑小区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是康泉苑小区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

康泉苑小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对康泉苑小区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理康泉苑小区房地产权证，康泉苑小区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，康泉苑小区房子还是不属于买房者所有。

康泉苑小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照康泉苑小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照康泉苑小区建筑面积来算的。康泉苑小区商品住房在销售时，购房者与康泉苑小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按康泉苑小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

康泉苑小区占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且康泉苑小区的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外康泉苑小区内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以康泉苑小区的规划是非常合理的。

康泉苑小区是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此康泉苑小区本身的卫生环境都十分干净。除此之外，康泉苑小区拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个康泉苑小区的环境卫生。所以，康泉苑小区里面的卫生很干净。

康泉苑小区地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而康泉苑小区也拥有专业的物业管理团队，负责康泉苑小区居住环境的卫生与安全。因此，在康泉苑小区里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

康泉苑小区是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对康泉苑小区的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对康泉苑小区的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在康泉苑小区居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

康泉苑小区是由专业的建筑设计公司负责的，整体康泉苑小区规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，康泉苑小区的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

房价应该是购房者最关注的问题了，康泉苑小区最新房价是5284元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且康泉苑小区处于(鼓楼区)南正门街康泉苑小区，这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。