开封正大家属院问答

开封正大家属院配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。开封正大家属院的配套完善，设施齐全，在开封正大家属院居住是十分安全便捷的。开封正大家属院除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

怎么去开封正大家属院看房，首先可以通过拨打开封正大家属院售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去开封正大家属院的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询开封正大家属院代理销售人员咨询。

开封正大家属院的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与开封正大家属院项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当开封正大家属院建筑物层高超过8米，在计算容积率时该开封正大家属院建筑面积加倍计算。

开封正大家属院位于(鼓楼区)西坡东街18号院，是板楼,平房的暂无资料。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

开封正大家属院买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理开封正大家属院贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的开封正大家属院房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是开封正大家属院贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

开封正大家属院位于(鼓楼区)西坡东街18号院，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。开封正大家属院户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

开封正大家属院的房子出租需要注意：第一，对开封正大家属院租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租开封正大家属院房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，开封正大家属院租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付开封正大家属院房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买开封正大家属院房屋条件包含：1、借款人要有开封正大家属院所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买开封正大家属院自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买开封正大家属院贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

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