宏泰怡园问答

宏泰怡园的优点挺多的，从价格上看宏泰怡园性价比合理，还是很不错的。宏泰怡园周边配套齐全，并且交通便捷。让宏泰怡园的业主居家生活都十分方便。另外，宏泰怡园以人为本的设计理念，也让宏泰怡园变成一个十分适宜居住的好楼盘。

宏泰怡园停车位有宏泰怡园，基本上能满足停车需求。另外，宏泰怡园规划的车位也是非常符合标准要求的，因此宏泰怡园停车不难。如果遇到停车难的问题，也有宏泰怡园的物业快速协调。

宏泰怡园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般宏泰怡园多层的公摊为5%-10%，宏泰怡园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，宏泰怡园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买宏泰怡园房子的情况来算一下。

宏泰怡园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理宏泰怡园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的宏泰怡园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是宏泰怡园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

宏泰怡园占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且宏泰怡园的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外宏泰怡园内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以宏泰怡园的规划是非常合理的。

宏泰怡园是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对宏泰怡园的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对宏泰怡园的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在宏泰怡园居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

宏泰怡园占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响宏泰怡园每栋楼直接的采光。因此，整个宏泰怡园的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外宏泰怡园本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以宏泰怡园整体上面通透性都非常好。

买房都是越早买越好，而宏泰怡园目前的房价是5434元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上宏泰怡园地处于(鼓楼区)晋安路宏泰怡园，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。

宏泰怡园位于(鼓楼区)晋安路宏泰怡园，共有3栋，而且这里区位优势好，毗邻商业区，地段繁华，宏泰怡园现在的价格为5434元/平米，绝对是该片区性价比高的项目，日后也是很有升值空间

宏泰怡园共开发3栋，目前宏泰怡园已经售多套房源，加上地段也十分不错，处于(鼓楼区)晋安路宏泰怡园，周边配套成熟，商业繁华，目前的房价是5434元/平米，也是可以考虑入手的。