晋平苑问答

要判断晋平苑的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、晋平苑区域自然环境评估；2、晋平苑周边生活环境评估；3、晋平苑建筑质量评估；4、晋平苑室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、晋平苑室内配套设施、设备评估；6、晋平苑物业管理服务质量评估。

晋平苑买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理晋平苑贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的晋平苑房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是晋平苑贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

晋平苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照晋平苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照晋平苑建筑面积来算的。晋平苑商品住房在销售时，购房者与晋平苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按晋平苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

晋平苑是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的晋平苑的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的晋平苑的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买晋平苑的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的晋平苑房屋户型，价格与面积。 3、算清购买晋平苑房子时的各项税费 4、仔细考量晋平苑物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好晋平苑房屋装修及维修费用预算。

晋平苑二手房交易注意事项有1、进行晋平苑二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订晋平苑二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明晋平苑二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买晋平苑二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

晋平苑占地面积大，空间大，并且晋平苑有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且晋平苑绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏晋平苑的居住环境的。

晋平苑是由专业的施工单位负责的，因此晋平苑的施工质量是有保障的。并且晋平苑的开发商也是由实力开发商开发建筑，晋平苑建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个晋平苑的质量都是有保障的。

晋平苑坐落在(鼓楼区)晋安路，这里的地段不算偏，出行还是很便捷，目前晋平苑的价格为5778元/平米，同比周边的房价，还是十分优惠，特别是刚需房客，买房可以考虑一下晋平苑。

照着目前的形势，房价很少会跌，晋平苑的最新价格是5778元/平米，而且晋平苑所处的位置也十分有利好，位于(鼓楼区)晋安路，买房是人生大事，有时间可以去现场看看。