化建路南社区问答

化建路南社区不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。化建路南社区周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到化建路南社区的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

化建路南社区的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外化建路南社区房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看化建路南社区价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

首先，化建路南社区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：化建路南社区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于化建路南社区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看化建路南社区回款速度的要求。基本上来说，化建路南社区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

公积金贷款购买化建路南社区房屋条件包含：1、借款人要有化建路南社区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买化建路南社区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买化建路南社区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

化建路南社区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．化建路南社区房屋所有权证原件；4．网上签约的化建路南社区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交化建路南社区交易结算资金托管凭证原件；6化建路南社区契税完税或减免税凭证原件；7．化建路南社区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

化建路南社区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。化建路南社区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。化建路南社区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。化建路南社区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

化建路南社区占地面积大，空间大，并且化建路南社区有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且化建路南社区绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏化建路南社区的居住环境的。

化建路南社区地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而化建路南社区也拥有专业的物业管理团队，负责化建路南社区居住环境的卫生与安全。因此，在化建路南社区里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

化建路南社区现在房价是4253元/平米，不过现在全国各地的房价都有在上涨，买房还是趁早比较划算。除了房价方面，化建路南社区是由暂无信息匠心筑造，质量也非常有保障，所以化建路南社区值得入手。

化建路南社区位置处在(顺河区)益农西街化建路南社区，为板楼,塔板结合建筑，这里不会很吵，加上这里配套设施一应俱全，生活是非常方便，最新房价是4253元/平米，想买房的话，可致电咨询。