正阳家园问答

开封正阳家园是否限购，得看开封是否出具了相关限购政策。如果开封没有相关限购政策，购买正阳家园不会受到限制。如果开封有限购令，则购买正阳家园需要按照开封限购令的相关规定进行购买。

正阳家园位于(禹王台区)铁路北沿街317号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

正阳家园的房子很购买来自住。因为正阳家园不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。正阳家园周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此正阳家园购买来是很适合自住的。

正阳家园停车位有正阳家园，基本上能满足停车需求。另外，正阳家园规划的车位也是非常符合标准要求的，因此正阳家园停车不难。如果遇到停车难的问题，也有正阳家园的物业快速协调。

正阳家园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与正阳家园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当正阳家园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该正阳家园建筑面积加倍计算。

正阳家园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般正阳家园多层的公摊为5%-10%，正阳家园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，正阳家园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买正阳家园房子的情况来算一下。

正阳家园现在均价约为4915元/平米，开发商是暂无信息，位于(禹王台区)铁路北沿街317号。正阳家园位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

正阳家园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对正阳家园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理正阳家园房地产权证，正阳家园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，正阳家园房子还是不属于买房者所有。

首先，正阳家园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：正阳家园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于正阳家园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看正阳家园回款速度的要求。基本上来说，正阳家园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

正阳家园占地面积大，空间大，并且正阳家园有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且正阳家园绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏正阳家园的居住环境的。