怡文轩文化艺术城问答

怡文轩文化艺术城周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在怡文轩文化艺术城很方便。除此之外，怡文轩文化艺术城周边还有各大购物商场，满足日常所需。怡文轩文化艺术城周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

怡文轩文化艺术城的优点挺多的，从价格上看怡文轩文化艺术城性价比合理，还是很不错的。怡文轩文化艺术城周边配套齐全，并且交通便捷。让怡文轩文化艺术城的业主居家生活都十分方便。另外，怡文轩文化艺术城以人为本的设计理念，也让怡文轩文化艺术城变成一个十分适宜居住的好楼盘。

怡文轩文化艺术城的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般怡文轩文化艺术城多层的公摊为5%-10%，怡文轩文化艺术城小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，怡文轩文化艺术城高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买怡文轩文化艺术城房子的情况来算一下。

怡文轩文化艺术城现在均价约为36000元/平米，开发商是长安建设集团，位于市中马鞍山路52号。怡文轩文化艺术城位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

首先，怡文轩文化艺术城财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：怡文轩文化艺术城不同售价的利润率水平。除了利润率，由于怡文轩文化艺术城不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看怡文轩文化艺术城回款速度的要求。基本上来说，怡文轩文化艺术城最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

怡文轩文化艺术城的房子出租需要注意：第一，对怡文轩文化艺术城租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租怡文轩文化艺术城房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，怡文轩文化艺术城租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付怡文轩文化艺术城房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

怡文轩文化艺术城是由专业的施工单位负责的，因此怡文轩文化艺术城的施工质量是有保障的。并且怡文轩文化艺术城的开发商也是由实力开发商开发建筑，怡文轩文化艺术城建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个怡文轩文化艺术城的质量都是有保障的。

怡文轩文化艺术城现在价格是36000元/平米，如果买房想全款支付，最好打电话4007508888 转 61918咨询或者到马鞍山路52号怡文轩文化艺术城与工作人员详谈，另怡文轩文化艺术城房源不多，买房需趁早。

怡文轩文化艺术城的位置在市中马鞍山路52号，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，怡文轩文化艺术城是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。

怡文轩文化艺术城地处马鞍山路52号怡文轩文化艺术城，交通网发达，车流量均匀，堵车现象一般比较少，怡文轩文化艺术城现在为36000元/平米，怡文轩文化艺术城房源有限，可放心入手。