中齐他山问答

中齐他山位于市中英雄山路242号，地段好，交通方便。整个楼盘占地42818.0平米，建筑面积100000.0平米，设计规划634户户。由山东三建施工建筑，质量安全。绿化率51.0%，适宜居住。

了解中齐他山的具体在售房源，请拨打暂无资料免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。中齐他山的售楼处地址是英雄山路242号皇家花园大酒店对面。

中齐他山房屋维修基金主要有两种算法；1、按照中齐他山购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照中齐他山建筑面积来算的。中齐他山商品住房在销售时，购房者与中齐他山售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按中齐他山购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

中齐他山的房子出租需要注意：第一，对中齐他山租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租中齐他山房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，中齐他山租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付中齐他山房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

中齐他山二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．中齐他山房屋所有权证原件；4．网上签约的中齐他山买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交中齐他山交易结算资金托管凭证原件；6中齐他山契税完税或减免税凭证原件；7．中齐他山房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

中齐他山占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且中齐他山的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外中齐他山内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以中齐他山的规划是非常合理的。

中齐他山是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此中齐他山本身的卫生环境都十分干净。除此之外，中齐他山拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个中齐他山的环境卫生。所以，中齐他山里面的卫生很干净。

中齐他山为山东中齐房地产开发有限公司开发建设的，共建设有10栋，其拥有专业的团队，也有很好的信誉，可放心购买。另外中齐他山是简装修交付，想买房，可抓住这优惠时刻。

中齐他山由品牌地产山东中齐房地产开发有限公司开发，目前整体进展为已完工(2013-03-01)，在2011-10-29开盘，预计2012-12-01交房，随着众多房企在这片区域入驻，未来这里配套等也会越来越完善。

中齐他山的开发商是山东中齐房地产开发有限公司，大开发商，实力雄厚，施工单位由山东三建，质量有保障，中齐他山共有栋数10栋，约规划了634户，未来这里会有更好的发展，值得期待。