正大利农六号问答

正大利农六号配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。正大利农六号的配套完善，设施齐全，在正大利农六号居住是十分安全便捷的。正大利农六号除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

正大利农六号的优点挺多的，从价格上看正大利农六号性价比合理，还是很不错的。正大利农六号周边配套齐全，并且交通便捷。让正大利农六号的业主居家生活都十分方便。另外，正大利农六号以人为本的设计理念，也让正大利农六号变成一个十分适宜居住的好楼盘。

正大利农六号的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外正大利农六号房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看正大利农六号价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

正大利农六号位于历下利农庄路6号，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

正大利农六号的房子出租需要注意：第一，对正大利农六号租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租正大利农六号房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，正大利农六号租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付正大利农六号房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买正大利农六号房屋条件包含：1、借款人要有正大利农六号所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买正大利农六号自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买正大利农六号贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

正大利农六号新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。正大利农六号契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。正大利农六号维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。正大利农六号物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

正大利农六号占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响正大利农六号每栋楼直接的采光。因此，整个正大利农六号的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外正大利农六号本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以正大利农六号整体上面通透性都非常好。

正大利农六号占地4805.0平米，容积率1.8，绿化率35.0%，地处历下利农庄路6号，地理位置优越，区位价值凸显，整体来看，正大利农六号前景一片大好，个人觉得投资自住都是不错的选择。

正大利农六号由品牌地产济南正大建业发展有限公司开发，目前整体进展为2011年年底交房(2012-06-15)，在2010-11-06开盘，预计2011-01-01交房，随着众多房企在这片区域入驻，未来这里配套等也会越来越完善。