瑞祥名城问答

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瑞祥名城的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，瑞祥名城周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，瑞祥名城是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

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判断瑞祥名城开发商的实力，1要了解瑞祥名城开发商和项目土地情况；2、要看瑞祥名城开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看瑞祥名城开发商以往的业绩；4、瑞祥名城开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看瑞祥名城开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看瑞祥名城开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

瑞祥名城二手房交易注意事项有1、进行瑞祥名城二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订瑞祥名城二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明瑞祥名城二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买瑞祥名城二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

瑞祥名城新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。瑞祥名城契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。瑞祥名城维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。瑞祥名城物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

瑞祥名城占地面积大，空间大，并且瑞祥名城有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且瑞祥名城绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏瑞祥名城的居住环境的。

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瑞祥名城是由专业的建筑设计公司负责的，整体瑞祥名城规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，瑞祥名城的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。