永大东山问答

永大东山的房子很购买来自住。因为永大东山不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。永大东山周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此永大东山购买来是很适合自住的。

怎么去永大东山看房，首先可以通过拨打永大东山售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去永大东山的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询永大东山代理销售人员咨询。

永大东山的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外永大东山房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看永大东山价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

买永大东山的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的永大东山房屋户型，价格与面积。 3、算清购买永大东山房子时的各项税费 4、仔细考量永大东山物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好永大东山房屋装修及维修费用预算。

永大东山新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。永大东山契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。永大东山维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。永大东山物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

永大东山占地面积大，空间大，并且永大东山有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且永大东山绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏永大东山的居住环境的。

永大东山占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且永大东山地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买永大东山的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

永大东山是由专业的建筑设计公司负责的，整体永大东山规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，永大东山的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

买房投资无非看地段、看配套、看环境，而永大东山位于明水街道绣水大街，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前永大东山为12620元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。

永大东山的房价是12620元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且永大东山地处明水街道绣水大街，这里的区位优势也是比较明显，永大东山日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。