摩天岭社区问答

摩天岭社区的优点挺多的，从价格上看摩天岭社区性价比合理，还是很不错的。摩天岭社区周边配套齐全，并且交通便捷。让摩天岭社区的业主居家生活都十分方便。另外，摩天岭社区以人为本的设计理念，也让摩天岭社区变成一个十分适宜居住的好楼盘。

摩天岭社区的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外摩天岭社区房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看摩天岭社区价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

要判断摩天岭社区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、摩天岭社区区域自然环境评估；2、摩天岭社区周边生活环境评估；3、摩天岭社区建筑质量评估；4、摩天岭社区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、摩天岭社区室内配套设施、设备评估；6、摩天岭社区物业管理服务质量评估。

摩天岭社区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理摩天岭社区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的摩天岭社区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是摩天岭社区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

摩天岭社区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对摩天岭社区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理摩天岭社区房地产权证，摩天岭社区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，摩天岭社区房子还是不属于买房者所有。

购买摩天岭社区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买摩天岭社区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购摩天岭社区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与摩天岭社区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明摩天岭社区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

摩天岭社区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照摩天岭社区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照摩天岭社区建筑面积来算的。摩天岭社区商品住房在销售时，购房者与摩天岭社区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按摩天岭社区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

摩天岭社区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．摩天岭社区房屋所有权证原件；4．网上签约的摩天岭社区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交摩天岭社区交易结算资金托管凭证原件；6摩天岭社区契税完税或减免税凭证原件；7．摩天岭社区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

摩天岭社区位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且摩天岭社区本身设计遵照“以人为本”的理念，让摩天岭社区更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说摩天岭社区不容易贬值。

摩天岭社区是由专业的建筑设计公司负责的，整体摩天岭社区规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，摩天岭社区的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。