财大馨苑问答

济南财大馨苑是否限购，得看济南是否出具了相关限购政策。如果济南没有相关限购政策，购买财大馨苑不会受到限制。如果济南有限购令，则购买财大馨苑需要按照济南限购令的相关规定进行购买。

财大馨苑的优点挺多的，从价格上看财大馨苑性价比合理，还是很不错的。财大馨苑周边配套齐全，并且交通便捷。让财大馨苑的业主居家生活都十分方便。另外，财大馨苑以人为本的设计理念，也让财大馨苑变成一个十分适宜居住的好楼盘。

财大馨苑暂无明显缺点。财大馨苑周边配套设施齐全，生活便捷。而且财大馨苑本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个财大馨苑都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

财大馨苑现在均价约为8297元/平米，开发商是山东三箭房地产开发有限公司，位于(章丘)明志路三箭财大馨苑。财大馨苑位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

财大馨苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对财大馨苑房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理财大馨苑房地产权证，财大馨苑买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，财大馨苑房子还是不属于买房者所有。

购买财大馨苑的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买财大馨苑的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购财大馨苑房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与财大馨苑卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明财大馨苑房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

财大馨苑位于(章丘)明志路三箭财大馨苑，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。财大馨苑户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

买财大馨苑的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的财大馨苑房屋户型，价格与面积。 3、算清购买财大馨苑房子时的各项税费 4、仔细考量财大馨苑物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好财大馨苑房屋装修及维修费用预算。

财大馨苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。财大馨苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。财大馨苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。财大馨苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

财大馨苑是公寓类型，由山东三箭房地产开发有限公司建造，位于(章丘)明志路三箭财大馨苑，该地方地段优势明显，房价为8297元/平米，这个价格相对于周边的项目，性价比还是非常高的，个人认为还是很大的升值空间。