明水花苑问答

明水花苑的优点挺多的，从价格上看明水花苑性价比合理，还是很不错的。明水花苑周边配套齐全，并且交通便捷。让明水花苑的业主居家生活都十分方便。另外，明水花苑以人为本的设计理念，也让明水花苑变成一个十分适宜居住的好楼盘。

了解明水花苑的具体在售房源，请拨打暂无资料免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。明水花苑的售楼处地址是暂无资料。

明水花苑位于铁道北路78号，是板楼的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

购买明水花苑的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买明水花苑的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购明水花苑房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与明水花苑卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明明水花苑房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

明水花苑的房子出租需要注意：第一，对明水花苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租明水花苑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，明水花苑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付明水花苑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买明水花苑房屋条件包含：1、借款人要有明水花苑所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买明水花苑自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买明水花苑贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

明水花苑占地面积大，空间大，并且明水花苑有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且明水花苑绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏明水花苑的居住环境的。

明水花苑的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。明水花苑的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让明水花苑设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

明水花苑占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响明水花苑每栋楼直接的采光。因此，整个明水花苑的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外明水花苑本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以明水花苑整体上面通透性都非常好。

明水花苑的物业公司为明水物业，拥有多年的管理经验，服务贴心，管理专业，物业费为1.0元/平米·月，同时小区绿化多，绿化率为35.0%，内部设施完善，明水花苑现在的房价是9814元/平米。