洪永紫荆花园问答

洪永紫荆花园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、洪永紫荆花园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买洪永紫荆花园之前一定要先看五证是否齐全。

洪永紫荆花园户型设计合理，采光好，适合居住。洪永紫荆花园整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。洪永紫荆花园以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

洪永紫荆花园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与洪永紫荆花园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当洪永紫荆花园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该洪永紫荆花园建筑面积加倍计算。

洪永紫荆花园的房子出租需要注意：第一，对洪永紫荆花园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租洪永紫荆花园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，洪永紫荆花园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付洪永紫荆花园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买洪永紫荆花园房屋条件包含：1、借款人要有洪永紫荆花园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买洪永紫荆花园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买洪永紫荆花园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

洪永紫荆花园占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且洪永紫荆花园地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买洪永紫荆花园的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

洪永紫荆花园地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且洪永紫荆花园周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，洪永紫荆花园地处位置是非常好的。

洪永紫荆花园占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响洪永紫荆花园每栋楼直接的采光。因此，整个洪永紫荆花园的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外洪永紫荆花园本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以洪永紫荆花园整体上面通透性都非常好。

洪永紫荆花园整体来看还是很可靠，洪永紫荆花园由开发经验丰富的济南洪永置业有限公司打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在平安路6号

洪永紫荆花园共开发5栋，目前洪永紫荆花园已经售多套房源，加上地段也十分不错，处于平安路6号，周边配套成熟，商业繁华，目前的房价是6510元/平米，也是可以考虑入手的。