辛祝路金泰宿舍问答

辛祝路金泰宿舍“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、辛祝路金泰宿舍工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买辛祝路金泰宿舍之前一定要先看五证是否齐全。

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辛祝路金泰宿舍位于辛祝路，是暂无资料的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

辛祝路金泰宿舍房屋维修基金主要有两种算法；1、按照辛祝路金泰宿舍购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照辛祝路金泰宿舍建筑面积来算的。辛祝路金泰宿舍商品住房在销售时，购房者与辛祝路金泰宿舍售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按辛祝路金泰宿舍购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

辛祝路金泰宿舍是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的辛祝路金泰宿舍的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的辛祝路金泰宿舍的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

辛祝路金泰宿舍二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．辛祝路金泰宿舍房屋所有权证原件；4．网上签约的辛祝路金泰宿舍买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交辛祝路金泰宿舍交易结算资金托管凭证原件；6辛祝路金泰宿舍契税完税或减免税凭证原件；7．辛祝路金泰宿舍房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

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房价应该是购房者最关注的问题了，辛祝路金泰宿舍最新房价是13947元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且辛祝路金泰宿舍处于辛祝路，这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。