济北花园小区问答

济北花园小区户型设计合理，采光好，适合居住。济北花园小区整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。济北花园小区以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

济北花园小区暂无明显缺点。济北花园小区周边配套设施齐全，生活便捷。而且济北花园小区本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个济北花园小区都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

济北花园小区停车位有2000，基本上能满足停车需求。另外，济北花园小区规划的车位也是非常符合标准要求的，因此济北花园小区停车不难。如果遇到停车难的问题，也有济北花园小区的物业快速协调。

济北花园小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般济北花园小区多层的公摊为5%-10%，济北花园小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，济北花园小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买济北花园小区房子的情况来算一下。

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济北花园小区现在均价约为9305元/平米，开发商是济北房地产开发有限公司，位于开元大街。济北花园小区位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

济北花园小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对济北花园小区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理济北花园小区房地产权证，济北花园小区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，济北花园小区房子还是不属于买房者所有。

济北花园小区是由专业的建筑设计公司负责的，整体济北花园小区规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，济北花园小区的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

济北花园小区占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响济北花园小区每栋楼直接的采光。因此，整个济北花园小区的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外济北花园小区本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以济北花园小区整体上面通透性都非常好。

济北花园小区坐落在开元大街，这里的地段不算偏，出行还是很便捷，目前济北花园小区的价格为9305元/平米，同比周边的房价，还是十分优惠，特别是刚需房客，买房可以考虑一下济北花园小区。