刀具厂宿舍问答

刀具厂宿舍“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、刀具厂宿舍工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买刀具厂宿舍之前一定要先看五证是否齐全。

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判断刀具厂宿舍开发商的实力，1要了解刀具厂宿舍开发商和项目土地情况；2、要看刀具厂宿舍开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看刀具厂宿舍开发商以往的业绩；4、刀具厂宿舍开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看刀具厂宿舍开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看刀具厂宿舍开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

刀具厂宿舍的房子出租需要注意：第一，对刀具厂宿舍租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租刀具厂宿舍房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，刀具厂宿舍租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付刀具厂宿舍房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

刀具厂宿舍二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．刀具厂宿舍房屋所有权证原件；4．网上签约的刀具厂宿舍买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交刀具厂宿舍交易结算资金托管凭证原件；6刀具厂宿舍契税完税或减免税凭证原件；7．刀具厂宿舍房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

判断刀具厂宿舍的劣势，首先看刀具厂宿舍的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看刀具厂宿舍的周边治安好不好；最后要看刀具厂宿舍质量是否有问题等。所以建议在选购刀具厂宿舍房屋之前，要对刀具厂宿舍相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

刀具厂宿舍占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且刀具厂宿舍的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外刀具厂宿舍内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以刀具厂宿舍的规划是非常合理的。

刀具厂宿舍是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此刀具厂宿舍本身的卫生环境都十分干净。除此之外，刀具厂宿舍拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个刀具厂宿舍的环境卫生。所以，刀具厂宿舍里面的卫生很干净。

刀具厂宿舍选在工业南路建成，这片区域的治安不错，目前由暂无数据管理与服务，致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买刀具厂宿舍的话，可安心购买。

买房都是越早买越好，而刀具厂宿舍目前的房价是7126元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上刀具厂宿舍地处于工业南路，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。