双山小区问答

济南双山小区的物业公司是暂无数据，暂无数据物业类型是公寓，提供安全的物业服务。物业费0.5元/平米·月，合理收取。是一支非常负责的物业团队。

双山小区周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在双山小区很方便。除此之外，双山小区周边还有各大购物商场，满足日常所需。双山小区周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

双山小区不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。双山小区周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到双山小区的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

双山小区暂无明显缺点。双山小区周边配套设施齐全，生活便捷。而且双山小区本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个双山小区都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

双山小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与双山小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当双山小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该双山小区建筑面积加倍计算。

双山小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般双山小区多层的公摊为5%-10%，双山小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，双山小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买双山小区房子的情况来算一下。

双山小区是暂无资料公寓，位于双山北路2560号，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

首先，双山小区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：双山小区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于双山小区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看双山小区回款速度的要求。基本上来说，双山小区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

双山小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。双山小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。双山小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。双山小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

双山小区是由专业的施工单位负责的，因此双山小区的施工质量是有保障的。并且双山小区的开发商也是由实力开发商开发建筑，双山小区建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个双山小区的质量都是有保障的。