明湖小区东区七区问答

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明湖小区东区七区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、明湖小区东区七区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买明湖小区东区七区之前一定要先看五证是否齐全。

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明湖小区东区七区停车位有500，基本上能满足停车需求。另外，明湖小区东区七区规划的车位也是非常符合标准要求的，因此明湖小区东区七区停车不难。如果遇到停车难的问题，也有明湖小区东区七区的物业快速协调。

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明湖小区东区七区的房子出租需要注意：第一，对明湖小区东区七区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租明湖小区东区七区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，明湖小区东区七区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付明湖小区东区七区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

明湖小区东区七区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。明湖小区东区七区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。明湖小区东区七区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。明湖小区东区七区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

明湖小区东区七区占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且明湖小区东区七区的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外明湖小区东区七区内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以明湖小区东区七区的规划是非常合理的。

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明湖小区东区七区是由专业的建筑设计公司负责的，整体明湖小区东区七区规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，明湖小区东区七区的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。