菜市庄100号院问答

菜市庄100号院配套很好。第一，菜市庄100号院位于历下经一路延长线 明湖东路菜市庄100号，交通便利。第二，菜市庄100号院是由北园街道办提供物业服务，服务优质有保障。第三，菜市庄100号院车位数35，最大限度满足业主需求。

菜市庄100号院的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，菜市庄100号院周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，菜市庄100号院是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

菜市庄100号院的优点挺多的，从价格上看菜市庄100号院性价比合理，还是很不错的。菜市庄100号院周边配套齐全，并且交通便捷。让菜市庄100号院的业主居家生活都十分方便。另外，菜市庄100号院以人为本的设计理念，也让菜市庄100号院变成一个十分适宜居住的好楼盘。

菜市庄100号院的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与菜市庄100号院项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当菜市庄100号院建筑物层高超过8米，在计算容积率时该菜市庄100号院建筑面积加倍计算。

菜市庄100号院买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理菜市庄100号院贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的菜市庄100号院房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是菜市庄100号院贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

公积金贷款购买菜市庄100号院房屋条件包含：1、借款人要有菜市庄100号院所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买菜市庄100号院自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买菜市庄100号院贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

菜市庄100号院新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。菜市庄100号院契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。菜市庄100号院维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。菜市庄100号院物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

菜市庄100号院占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且菜市庄100号院的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外菜市庄100号院内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以菜市庄100号院的规划是非常合理的。

如果想买房的话，想必菜市庄100号院在当地也不陌生吧，目前正火热销售中，房价为20739元/平米，菜市庄100号院由无开发商开发，共开发了7，位于历下经一路延长线 明湖东路菜市庄100号这个地理位置还是非常不错的，加上周边配套也齐全丰富，所以未来这里的升值潜力还是看的见。

菜市庄100号院由无开发商打造，有大地产开发商的加持，菜市庄100号院值得信赖，加上菜市庄100号院的物业是由北园街道办管理，品牌物业更是买的放心，住的安心，菜市庄100号院未来发展也是值得期待，很有升值想象空间 。