三发小区问答

三发小区房价为7540元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。三发小区周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。三发小区地址：济阳济阳县济阳2路。

三发小区配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。三发小区的配套完善，设施齐全，在三发小区居住是十分安全便捷的。三发小区除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

三发小区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理三发小区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的三发小区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是三发小区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

三发小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照三发小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照三发小区建筑面积来算的。三发小区商品住房在销售时，购房者与三发小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按三发小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

三发小区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的三发小区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的三发小区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买三发小区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的三发小区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买三发小区房子时的各项税费 4、仔细考量三发小区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好三发小区房屋装修及维修费用预算。

三发小区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．三发小区房屋所有权证原件；4．网上签约的三发小区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交三发小区交易结算资金托管凭证原件；6三发小区契税完税或减免税凭证原件；7．三发小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

三发小区位置是在济阳济阳县济阳2路，还是值得入手的，三发小区为暂无资料开发，是板楼建筑，价位在7540元/平米，有兴趣可以根据地址去实地看看，那里有工作人员为你解答。

三发小区地处暂无资料，交通网发达，车流量均匀，堵车现象一般比较少，三发小区现在为7540元/平米，三发小区房源有限，可放心入手。

三发小区目前的价格为7540元/平米，最近价格没有明显的变化，但是近几年各地的房价都有上涨，买房趁早才为上策，三发小区共有7栋，一共有282户，房源不多，要买就赶紧。