担山屯小区问答

担山屯小区教育配套齐全，周边银行、美食、购物广场应有尽有，医疗设备也很完善。小区内部环境很不错，绿化率30.0%，物业暂无数据的服务态度很好，是个很不多的楼盘，去看看就知道了。担山屯小区的位置在经十西路，担山屯小区附近公交很多，出行十分方便。

担山屯小区位于经十西路，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

担山屯小区的房子很购买来自住。因为担山屯小区不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。担山屯小区周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此担山屯小区购买来是很适合自住的。

担山屯小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般担山屯小区多层的公摊为5%-10%，担山屯小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，担山屯小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买担山屯小区房子的情况来算一下。

首先，担山屯小区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：担山屯小区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于担山屯小区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看担山屯小区回款速度的要求。基本上来说，担山屯小区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

担山屯小区的房子出租需要注意：第一，对担山屯小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租担山屯小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，担山屯小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付担山屯小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买担山屯小区房屋条件包含：1、借款人要有担山屯小区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买担山屯小区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买担山屯小区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

担山屯小区地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而担山屯小区也拥有专业的物业管理团队，负责担山屯小区居住环境的卫生与安全。因此，在担山屯小区里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

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担山屯小区坐落在经十西路，这里的地段不算偏，出行还是很便捷，目前担山屯小区的价格为9821元/平米，同比周边的房价，还是十分优惠，特别是刚需房客，买房可以考虑一下担山屯小区。