华龙苑问答

华龙苑停车位有300，基本上能满足停车需求。另外，华龙苑规划的车位也是非常符合标准要求的，因此华龙苑停车不难。如果遇到停车难的问题，也有华龙苑的物业快速协调。

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华龙苑买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理华龙苑贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的华龙苑房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是华龙苑贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

首先，华龙苑财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：华龙苑不同售价的利润率水平。除了利润率，由于华龙苑不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看华龙苑回款速度的要求。基本上来说，华龙苑最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

华龙苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照华龙苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照华龙苑建筑面积来算的。华龙苑商品住房在销售时，购房者与华龙苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按华龙苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

华龙苑二手房交易注意事项有1、进行华龙苑二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订华龙苑二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明华龙苑二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买华龙苑二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

华龙苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。华龙苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。华龙苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。华龙苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

华龙苑占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且华龙苑地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买华龙苑的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

华龙苑位于华龙路997号， 首先是交通便利，再者就是周围基础设施不错，那么华龙苑升值还是有很大的机会，加上目前华龙苑为14511元/平米，要是急于买房的话，华龙苑值得考虑。

华龙苑自开盘以来就出售了多套房源，受到广大购房者认可，华龙苑是值得信赖，目前房价呈平稳状态，华龙苑为14511元/平米，趁早买房是上策，也可以早点入住，华龙苑地址是华龙路997号，要是有疑问，可以直接去了解。