经三路106号小区问答

经三路106号小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、经三路106号小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买经三路106号小区之前一定要先看五证是否齐全。

经三路106号小区的房子很购买来自住。因为经三路106号小区不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。经三路106号小区周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此经三路106号小区购买来是很适合自住的。

经三路106号小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般经三路106号小区多层的公摊为5%-10%，经三路106号小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，经三路106号小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买经三路106号小区房子的情况来算一下。

经三路106号小区的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外经三路106号小区房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看经三路106号小区价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

要判断经三路106号小区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、经三路106号小区区域自然环境评估；2、经三路106号小区周边生活环境评估；3、经三路106号小区建筑质量评估；4、经三路106号小区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、经三路106号小区室内配套设施、设备评估；6、经三路106号小区物业管理服务质量评估。

经三路106号小区位于经三路106号，是暂无资料的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

首先，经三路106号小区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：经三路106号小区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于经三路106号小区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看经三路106号小区回款速度的要求。基本上来说，经三路106号小区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

买经三路106号小区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的经三路106号小区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买经三路106号小区房子时的各项税费 4、仔细考量经三路106号小区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好经三路106号小区房屋装修及维修费用预算。

经三路106号小区二手房交易注意事项有1、进行经三路106号小区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订经三路106号小区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明经三路106号小区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买经三路106号小区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

经三路106号小区是开发商暂无数据开发的，物业公司小区物业负责小区物业。经三路106号小区位于经三路106号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。