建工舜苑问答

建工舜苑“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、建工舜苑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买建工舜苑之前一定要先看五证是否齐全。

建工舜苑停车位有地下车库为6000平方米，114个车，基本上能满足停车需求。另外，建工舜苑规划的车位也是非常符合标准要求的，因此建工舜苑停车不难。如果遇到停车难的问题，也有建工舜苑的物业快速协调。

要判断建工舜苑的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、建工舜苑区域自然环境评估；2、建工舜苑周边生活环境评估；3、建工舜苑建筑质量评估；4、建工舜苑室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、建工舜苑室内配套设施、设备评估；6、建工舜苑物业管理服务质量评估。

购买建工舜苑的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买建工舜苑的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购建工舜苑房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与建工舜苑卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明建工舜苑房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

建工舜苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照建工舜苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照建工舜苑建筑面积来算的。建工舜苑商品住房在销售时，购房者与建工舜苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按建工舜苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

建工舜苑的房子出租需要注意：第一，对建工舜苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租建工舜苑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，建工舜苑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付建工舜苑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买建工舜苑房屋条件包含：1、借款人要有建工舜苑所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买建工舜苑自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买建工舜苑贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

建工舜苑位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且建工舜苑本身设计遵照“以人为本”的理念，让建工舜苑更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说建工舜苑不容易贬值。

建工舜苑是开发商山东省建设建工（集团）有限责任公司开发的，物业公司明珠物业负责小区物业。建工舜苑位于市中舜耕路219号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99021。

建工舜苑的地址在市中舜耕路219号，若是开车的话，可根据导航线路到达楼盘，也可以免费预约专车看房，要是还有什么疑问，也可以致电4007508888 转 99021联系售楼人员。