济炼石化园问答

济炼石化园位于高新工业南路36号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99021电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

济炼石化园暂无明显缺点。济炼石化园周边配套设施齐全，生活便捷。而且济炼石化园本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个济炼石化园都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

怎么去济炼石化园看房，首先可以通过拨打济炼石化园售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去济炼石化园的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询济炼石化园代理销售人员咨询。

济炼石化园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般济炼石化园多层的公摊为5%-10%，济炼石化园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，济炼石化园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买济炼石化园房子的情况来算一下。

济炼石化园位于高新工业南路36号，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

济炼石化园位于高新工业南路36号，绿化率为30.0%，容积率为2.4，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。济炼石化园户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

买济炼石化园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的济炼石化园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买济炼石化园房子时的各项税费 4、仔细考量济炼石化园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好济炼石化园房屋装修及维修费用预算。

济炼石化园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。济炼石化园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。济炼石化园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。济炼石化园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

济炼石化园的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。济炼石化园的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让济炼石化园设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

济炼石化园的房价是11939元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且济炼石化园地处高新工业南路36号，这里的区位优势也是比较明显，济炼石化园日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。