孔村小区问答

孔村小区位于槐荫经六路与段北东路交汇处北行300米路西，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99021电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

孔村小区的房子很购买来自住。因为孔村小区不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。孔村小区周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此孔村小区购买来是很适合自住的。

孔村小区停车位有小区内有公用车位，免费停车，基本上能满足停车需求。另外，孔村小区规划的车位也是非常符合标准要求的，因此孔村小区停车不难。如果遇到停车难的问题，也有孔村小区的物业快速协调。

孔村小区的房子出租需要注意：第一，对孔村小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租孔村小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，孔村小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付孔村小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

孔村小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。孔村小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。孔村小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。孔村小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

孔村小区地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且孔村小区周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，孔村小区地处位置是非常好的。

孔村小区占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且孔村小区的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外孔村小区内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以孔村小区的规划是非常合理的。

孔村小区是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此孔村小区本身的卫生环境都十分干净。除此之外，孔村小区拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个孔村小区的环境卫生。所以，孔村小区里面的卫生很干净。

孔村小区地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而孔村小区也拥有专业的物业管理团队，负责孔村小区居住环境的卫生与安全。因此，在孔村小区里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

孔村小区目前的价格为7682元/平米，若是看中了孔村小区，可以直接与工作人员详谈，楼盘地址是槐荫经六路与段北东路交汇处北行300米路西，售楼咨询热线是4007508888 转 99021，