明珠西苑占地面积是57500.0平米。目前明珠西苑的均价是5911元/平米,建筑面积为115000.0平米,规划有1257户,规划设计车位数是小区有2140个停车位,售价4万—6万。该楼盘是济南比较优质的楼盘之一,明珠西苑地址位于(槐荫)安澜北路明珠西苑。
明珠西苑问答
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问明珠西苑占地面积是多少?答
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问明珠西苑的居住体验如何?答
明珠西苑的容积率2.0,绿化率35.0,环境优雅,非常适宜居住生活。明珠西苑的位置在(槐荫)安澜北路明珠西苑,地处交通便捷,生活设施齐全的地段,生活更加便利。
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问明珠西苑容积率怎么算?答
明珠西苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与明珠西苑项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当明珠西苑建筑物层高超过8米,在计算容积率时该明珠西苑建筑面积加倍计算。
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问明珠西苑产权证具体是什么?答
明珠西苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对明珠西苑房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理明珠西苑房地产权证,明珠西苑买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,明珠西苑房子还是不属于买房者所有。
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问明珠西苑是如何定价的?答
首先,明珠西苑财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:明珠西苑不同售价的利润率水平。除了利润率,由于明珠西苑不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看明珠西苑回款速度的要求。基本上来说,明珠西苑最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
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问明珠西苑容易贬值吗?答
明珠西苑位置挺好的,交通也很便利,周边生活设施应有尽有,吃饭坐车逛街买东西都方便。而且明珠西苑本身设计遵照“以人为本”的理念,让明珠西苑更佳绿色环保,环境更佳优美,更适宜人文居住。所以说明珠西苑不容易贬值。
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问明珠西苑楼栋间距够大吗?答
明珠西苑是由专业的建筑设计公司负责的,整体明珠西苑规划设计都十分合理,绿化高,容积率低。因此,明珠西苑的楼栋间距设计是合理的,距离是足够大的,不会影响到每栋楼直接的采光问题。
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问明珠西苑入住情况怎么样?答
明珠西苑的入住率还是很高的,毕竟明珠西苑是新开的项目,单价在5911元/平米,与周边项目相比,比较优惠,所以吸引很多人前来购房,另外明珠西苑预计交房时间在2007-01-01,感兴趣的话,可致电4007508888 转 99021了解。
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问明珠西苑有什么特别之处呢?答
明珠西苑共有25栋,小区内绿化率为35.0%,容积率为2.0,明珠西苑容积率越低,绿化率高,是个舒适宜居的项目,加上明珠西苑有小区有2140个停车位,售价4万—6万,不用担心停车难。
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问明珠西苑这里交通不好是真的吗?答
明珠西苑位置在(槐荫)安澜北路明珠西苑,交通网络四通八达,在配套上,满足日常生活需求,目前明珠西苑的价位在5911元/平米,是板楼建筑,物业类型属于住宅,未来明珠西苑升值潜力,不可小视。
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