发祥巷问答

济南发祥巷规划设计的占地面积是60000.0平米，建筑面积是176265.0平米，容积率是3.3。由香港善创设计的发祥巷容积率相对合理，绿化率高达31.0%，非常适宜居住。

发祥巷占地面积是60000.0平米。目前发祥巷的均价是14455元/平米，建筑面积为176265.0平米，规划有1963户户，规划设计车位数是地上车位80元/月 地下车位350元/月。该楼盘是济南比较优质的楼盘之一，发祥巷地址位于槐荫经二路251号。

发祥巷户型设计合理，采光好，适合居住。发祥巷整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。发祥巷以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

发祥巷停车位有地上车位80元/月 地下车位350元/月，基本上能满足停车需求。另外，发祥巷规划的车位也是非常符合标准要求的，因此发祥巷停车不难。如果遇到停车难的问题，也有发祥巷的物业快速协调。

购买发祥巷的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买发祥巷的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购发祥巷房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与发祥巷卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明发祥巷房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

买发祥巷的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的发祥巷房屋户型，价格与面积。 3、算清购买发祥巷房子时的各项税费 4、仔细考量发祥巷物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好发祥巷房屋装修及维修费用预算。

发祥巷占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且发祥巷的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外发祥巷内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以发祥巷的规划是非常合理的。

发祥巷地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而发祥巷也拥有专业的物业管理团队，负责发祥巷居住环境的卫生与安全。因此，在发祥巷里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

发祥巷现在由新明基物业管理，平均每月要交物业费是1.26元/平米·月，发祥巷的物业类型是住宅，建筑是板楼,塔楼,板塔结合形式，如果觉得发祥巷符合你的需求，入手还是值得的。

发祥巷的售楼中心已建成，地址为经二纬六，发祥巷共开发栋数13栋，容积率达到3.3，而发祥巷的停车位数就有地上车位80元/月 地下车位350元/月，停车方便，更有管家式服务，贴心守候每一天。