玉龙小区问答

玉龙小区的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，玉龙小区周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，玉龙小区是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

玉龙小区位于市中103省道以东大涧沟以北，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

购买玉龙小区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买玉龙小区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购玉龙小区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与玉龙小区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明玉龙小区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断玉龙小区开发商的实力，1要了解玉龙小区开发商和项目土地情况；2、要看玉龙小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看玉龙小区开发商以往的业绩；4、玉龙小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看玉龙小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看玉龙小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，玉龙小区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：玉龙小区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于玉龙小区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看玉龙小区回款速度的要求。基本上来说，玉龙小区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

玉龙小区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的玉龙小区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的玉龙小区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

玉龙小区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．玉龙小区房屋所有权证原件；4．网上签约的玉龙小区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交玉龙小区交易结算资金托管凭证原件；6玉龙小区契税完税或减免税凭证原件；7．玉龙小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

玉龙小区以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。玉龙小区地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以玉龙小区买来自住是非常值得的。并且玉龙小区环境好，位置佳，升值的空间也很大。

玉龙小区的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。玉龙小区的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让玉龙小区设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

玉龙小区占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响玉龙小区每栋楼直接的采光。因此，整个玉龙小区的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外玉龙小区本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以玉龙小区整体上面通透性都非常好。