工委宿舍问答

工委宿舍周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在工委宿舍很方便。除此之外，工委宿舍周边还有各大购物商场，满足日常所需。工委宿舍周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

工委宿舍的房子很购买来自住。因为工委宿舍不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。工委宿舍周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此工委宿舍购买来是很适合自住的。

工委宿舍的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与工委宿舍项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当工委宿舍建筑物层高超过8米，在计算容积率时该工委宿舍建筑面积加倍计算。

购买工委宿舍的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买工委宿舍的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购工委宿舍房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与工委宿舍卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明工委宿舍房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

工委宿舍的房子出租需要注意：第一，对工委宿舍租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租工委宿舍房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，工委宿舍租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付工委宿舍房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

判断工委宿舍的劣势，首先看工委宿舍的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看工委宿舍的周边治安好不好；最后要看工委宿舍质量是否有问题等。所以建议在选购工委宿舍房屋之前，要对工委宿舍相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

工委宿舍地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而工委宿舍也拥有专业的物业管理团队，负责工委宿舍居住环境的卫生与安全。因此，在工委宿舍里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

工委宿舍占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响工委宿舍每栋楼直接的采光。因此，整个工委宿舍的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外工委宿舍本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以工委宿舍整体上面通透性都非常好。

工委宿舍的房价对比周边的楼盘来说，性价比还是不错的，目前工委宿舍的房价是16123元/平米，地理位置在市中十六里河附近，他山花园南邻，同时也规划了60户，如果手上经济不错的话，可以入手。

首先工委宿舍的位置在市中十六里河附近，他山花园南邻，拥有得天独厚的地理条件，加上小区内部配套设施完善，工委宿舍的容积率为2.0，绿化率高达30.0%，车位数拥有地上停车，房子的产权年限是70，作为投资，有很大的升值潜力。