融基湖光山色问答

融基湖光山色的容积率1.7，绿化率34.0，环境优雅，非常适宜居住生活。融基湖光山色的位置在天桥北关北路6号，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

融基湖光山色的房子很购买来自住。因为融基湖光山色不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。融基湖光山色周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此融基湖光山色购买来是很适合自住的。

融基湖光山色的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般融基湖光山色多层的公摊为5%-10%，融基湖光山色小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，融基湖光山色高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买融基湖光山色房子的情况来算一下。

融基湖光山色买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理融基湖光山色贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的融基湖光山色房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是融基湖光山色贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

融基湖光山色的房子出租需要注意：第一，对融基湖光山色租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租融基湖光山色房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，融基湖光山色租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付融基湖光山色房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

融基湖光山色占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且融基湖光山色地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买融基湖光山色的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

融基湖光山色地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而融基湖光山色也拥有专业的物业管理团队，负责融基湖光山色居住环境的卫生与安全。因此，在融基湖光山色里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

融基湖光山色处于天桥北关北路6号，地段还是比较有优势的，而且周边配套丰富，出行交通也较为便利，未来也是有不错的升值空间，加上现在融基湖光山色的房价为15916元/平米，要是在您的预算内，不妨考虑一下，如想了解更多详情可拨打4007508888 转 99021咨询。

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融基湖光山色可放心入手，它由济南市第二建筑工程总公司 二建融基置业有限公司开发，共有4栋，房源充足，户型多样，如果是外地人想购买融基湖光山色，欢迎致电4007508888 转 99021详细了解。