明园新居问答

明园新居周是一个规划126户户的住宅楼盘，车位数地上车位，免费停车。明园新居的地址在天桥北园北联四路。

明园新居的优势有1、明园新居地段位于天桥北园北联四路，交通设施便利，生活便捷。2、明园新居周边其他配套实施齐全，完善。3、明园新居的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、明园新居地处位置优越，升值潜力大。5、小区物业提供的物业管理合理，安全等。

明园新居的优点挺多的，从价格上看明园新居性价比合理，还是很不错的。明园新居周边配套齐全，并且交通便捷。让明园新居的业主居家生活都十分方便。另外，明园新居以人为本的设计理念，也让明园新居变成一个十分适宜居住的好楼盘。

明园新居停车位有地上车位，免费停车，基本上能满足停车需求。另外，明园新居规划的车位也是非常符合标准要求的，因此明园新居停车不难。如果遇到停车难的问题，也有明园新居的物业快速协调。

明园新居现在均价约为13553元/平米，开发商是市政建设，位于天桥北园北联四路。明园新居位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

判断明园新居开发商的实力，1要了解明园新居开发商和项目土地情况；2、要看明园新居开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看明园新居开发商以往的业绩；4、明园新居开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看明园新居开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看明园新居开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

明园新居是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的明园新居的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的明园新居的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

明园新居二手房交易注意事项有1、进行明园新居二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订明园新居二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明明园新居二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买明园新居二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

明园新居占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且明园新居地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买明园新居的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

明园新居是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此明园新居本身的卫生环境都十分干净。除此之外，明园新居拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个明园新居的环境卫生。所以，明园新居里面的卫生很干净。