环东佳苑问答

环东佳苑的位置在历城花园路与东外环路路口。环东佳苑是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

济南环东佳苑很不错，小区附近公交很多，出行十分方便。小区绿化率达30.0%，环境优美。物业公司历城区城建开发物业公司的服务态度很好，管理也很严格，可以放心居住。环东佳苑的位置在历城花园路与东外环路路口。

环东佳苑配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。环东佳苑的配套完善，设施齐全，在环东佳苑居住是十分安全便捷的。环东佳苑除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

环东佳苑停车位有有公用车位，基本上能满足停车需求。另外，环东佳苑规划的车位也是非常符合标准要求的，因此环东佳苑停车不难。如果遇到停车难的问题，也有环东佳苑的物业快速协调。

环东佳苑买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理环东佳苑贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的环东佳苑房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是环东佳苑贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

环东佳苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。环东佳苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。环东佳苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。环东佳苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

环东佳苑占地面积大，空间大，并且环东佳苑有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且环东佳苑绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏环东佳苑的居住环境的。

环东佳苑位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且环东佳苑本身设计遵照“以人为本”的理念，让环东佳苑更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说环东佳苑不容易贬值。

环东佳苑处于历城花园路与东外环路路口，地段还是比较有优势的，而且周边配套丰富，出行交通也较为便利，未来也是有不错的升值空间，加上现在环东佳苑的房价为12390元/平米，要是在您的预算内，不妨考虑一下，如想了解更多详情可拨打4007508888 转 99021咨询。

环东佳苑总规划面积为12866.0平米，建筑面积为30575.0平米，共建设7栋，户数约有392户，容积率为2.6，目前正热售中，这里不失为一个买房的选择。