良固大厦的开发商是万科物业公司,实力强,拥有专业的设计团队。良固大厦在济南规划面积2700.0平米,规划户数162户,规划的车位数有公用停车位,满足业主需求,人性化设计让业主生活更便利。
良固大厦问答
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问良固大厦开发商怎么样?答
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问良固大厦产权如果到期怎么办?答
济南良固大厦产权如果到期就需要去续期。良固大厦的房屋产权是50,可以根据自己的实际情况办理续期手续。
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问良固大厦“五证”有哪些?答
良固大厦“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、良固大厦工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买良固大厦之前一定要先看五证是否齐全。
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问良固大厦得房率是指什么?答
良固大厦的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般良固大厦多层的公摊为5%-10%,良固大厦小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,良固大厦高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买良固大厦房子的情况来算一下。
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问怎么判断良固大厦开发商的实力?答
判断良固大厦开发商的实力,1要了解良固大厦开发商和项目土地情况;2、要看良固大厦开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看良固大厦开发商以往的业绩;4、良固大厦开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看良固大厦开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看良固大厦开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
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问良固大厦的房子出租注意事项有哪些?答
良固大厦的房子出租需要注意:第一,对良固大厦租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租良固大厦房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;第三,良固大厦租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付良固大厦房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。
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问良固大厦有乱搭建的现象吗?答
良固大厦占地面积大,空间大,并且良固大厦有专业的物业管理团队,没有乱搭建的现象。而且良固大厦绿化率高,环境优美,是不许乱搭建的现象破坏良固大厦的居住环境的。
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问良固大厦容易贬值吗?答
良固大厦位置挺好的,交通也很便利,周边生活设施应有尽有,吃饭坐车逛街买东西都方便。而且良固大厦本身设计遵照“以人为本”的理念,让良固大厦更佳绿色环保,环境更佳优美,更适宜人文居住。所以说良固大厦不容易贬值。
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问良固大厦的位置偏吗?答
良固大厦坐落在(历城)七里河路6号,这里的地段不算偏,出行还是很便捷,目前良固大厦的价格为17742元/平米,同比周边的房价,还是十分优惠,特别是刚需房客,买房可以考虑一下良固大厦。
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问良固大厦这个位置会不会很吵?答
良固大厦位置处在(历城)七里河路6号,为板塔结合建筑,这里不会很吵,加上这里配套设施一应俱全,生活是非常方便,最新房价是17742元/平米,想买房的话,可致电咨询。