前龙小区问答

前龙小区的咨询电话是4007508888 转 99021。前龙小区的地址位于：市中济微路119号（济南大学西校西门对面）。开盘时间是2004-10-26，交房时间是2006-05-20。更多详细信息可以致电咨询。

前龙小区的位置在市中济微路119号（济南大学西校西门对面）。前龙小区是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

前龙小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、前龙小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买前龙小区之前一定要先看五证是否齐全。

前龙小区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．前龙小区房屋所有权证原件；4．网上签约的前龙小区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交前龙小区交易结算资金托管凭证原件；6前龙小区契税完税或减免税凭证原件；7．前龙小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

前龙小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。前龙小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。前龙小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。前龙小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

判断前龙小区的劣势，首先看前龙小区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看前龙小区的周边治安好不好；最后要看前龙小区质量是否有问题等。所以建议在选购前龙小区房屋之前，要对前龙小区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

前龙小区是由专业的建筑设计公司负责的，整体前龙小区规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，前龙小区的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

前龙小区由品牌地产开发，也是前龙居委会的力作之一，质量有保障，加上处在市中济微路119号（济南大学西校西门对面），地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外前龙小区内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。

前龙小区可放心入手，它由前龙居委会开发，共有8栋，房源充足，户型多样，如果是外地人想购买前龙小区，欢迎致电4007508888 转 99021详细了解。

前龙小区的售楼咨询电话为4007508888 转 99021，或者直接可到售楼中心咨询，售楼中心的地址是项目现场，那里会有工作人员为你讲解，另外前龙小区的物业类型是住宅。