泉景天沅鸿园问答

济南泉景天沅鸿园建筑形式是塔楼，房屋产权50。泉景天沅鸿园是由济南绿地泉景天沅置业有限公司开发建筑，楼盘地址位于市中阳光新路69号，预计开盘时间2010-01-01。

济南泉景天沅鸿园产权如果到期就需要去续期。泉景天沅鸿园的房屋产权是50，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

泉景天沅鸿园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般泉景天沅鸿园多层的公摊为5%-10%，泉景天沅鸿园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，泉景天沅鸿园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买泉景天沅鸿园房子的情况来算一下。

泉景天沅鸿园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．泉景天沅鸿园房屋所有权证原件；4．网上签约的泉景天沅鸿园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交泉景天沅鸿园交易结算资金托管凭证原件；6泉景天沅鸿园契税完税或减免税凭证原件；7．泉景天沅鸿园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

泉景天沅鸿园占地面积大，空间大，并且泉景天沅鸿园有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且泉景天沅鸿园绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏泉景天沅鸿园的居住环境的。

泉景天沅鸿园是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对泉景天沅鸿园的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对泉景天沅鸿园的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在泉景天沅鸿园居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

泉景天沅鸿园的房价是19659元/平米，处在市中阳光新路69号，加上小区的容积率是1.5，绿化好，绿化率达到40.0%，对于老人和小孩都是不错的选择，未来这里也有升值的潜力，要是手上资金充足的话，值得买。

泉景天沅鸿园的物业类型是住宅，总开发建设4栋，是塔楼建筑，小区的容积率为1.5，绿化率高达40.0%，周边交通便捷，配套涵盖了吃喝玩乐等娱乐设施，个人觉得还是值得入手的。

泉景天沅鸿园整体来看还是很可靠，泉景天沅鸿园由开发经验丰富的济南绿地泉景天沅置业有限公司打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在市中阳光新路69号

泉景天沅鸿园的产权为50，是塔楼建筑，属于住宅类型，由济南绿地泉景天沅置业有限公司精心打造品质人居。目前为19659元/平米，如果对泉景天沅鸿园有意向买房，可以到市中阳光新路69号看。